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Reims (51100)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

143 m²

192 600 €

Réf 1737

REIMS, secteur Luton, Dans une rue particulièrement calme et recherchée du quartier Luton, découvrez cette agréable maison de ville de 76 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble se prolonge sur une jolie terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un garage complète ce bien et constitue un véritable atout en ville. Les points forts : * Quartier recherché de Luton * Rue très calme * Terrasse agréable * Garage * Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon * Deux chambres et un bureau * Proximité immédiate des commerces et services Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Prix : 192600 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur, soit 3.5% à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 143 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1929
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier avenue de laon, luton

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
cuisine 12 m²
chambre 8.19 m²
bureau 7.8 m²

Etage 1

chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27%

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

BATILLOT IMMOBILIER

06 83 39 52 96

contact@batillot-immobilier.fr

10 RUE DE MARS 51100 Reims

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BATILLOT IMMOBILIER Agence

Reims (51100)

Terrain

216 m²

173 850 €

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Reims (51100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65.1 m²

Balcon

181 900 €

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