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Reims (51100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²

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600 m²
447 200 €
Réf 1736

Reims à proximité immédiate de l'établissement scolaire du Sacré - Coeur, quartier Sainte Anne, nous vous proposons une belle maison de famille.

Elle offre de généreux volumes avec une grande cuisine dinatoire, un salon séjour lumineux avec une belle cheminée prolongé par une élégante véranda, apportant charme et luminosité à la maison. Un bureau ou chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage, un palier spacieux dessert 4 grandes chambres avec placard et 3 pièces d'eau.

Vous serez séduits par son magnifique jardin de 400 m2 arboré et bien exposé, véritable havre de paix.

Une grande dépendance et un appenti situés au fond du jardin offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de rangement ou bureau.

Enfin, un grand grenier et une cave voutée complètent cette maison qui attend votre visite.

Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Chaudière gaz. DPE D

Prix : 447 200 euros FAI. Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs soit 2% charge acquéreurs, 438 600 euros hors honoraires.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 235 m²
  • carrez 235 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier ste anne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17 m²
  • salon/sejour 45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 438 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,92%

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