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Reims (51100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.66 m²

Balcon

Ascenseur

140 400 €

Réf 1748

EN EXCLUSITITE VENEZ POSER VOS MEUBLES :

Situé au 2ème étage avec ascenseur :

Appartement comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie très claire et donnant sur les jardins, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé.

Pas de travaux à prévoir, charges annuelles : 1520 euros

Double vitrage, chauffage individuel électrique, douche récente.

Cet appartement offre une vue agréable et dégagée sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest et une proximité des commerces tout en étant dans une rue très calme.

Garage fermé pour une petite voiture en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce ien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

A VOIR : 140 400 euros

honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8% inclus dans le prix de vente affiché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,66 m²
carrez 53,46 m²
séjour 24,33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
quartier avenue de laon, clairmarais
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.35 m²
chambre 10.35 m²
pièce à vivre 24.33 m²
salle de bain 4.44 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 1 528 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 1 320 €

BATILLOT IMMOBILIER

06 83 39 52 96

contact@batillot-immobilier.fr

10 RUE DE MARS 51100 Reims

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