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Reims (51100)

Appartement 1 pièce(s) 14 m²

71 400 €

Réf 1746

Appartement de type 1 en dernier étage, en centre-ville de REIMS, proche des grands axes et de tous les commerces.

Studio entièrement rénové, jamais habité, d'une superficie carrez de 14 m² comprenant :

Une entrée desservant une salle de douche avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine au dessus permettant d'y poser un matelas.

Un grenier inclus dans la vente jouxte l'appartement et pourrait après rénovation, ajouter une chambre indépendante.

Les atouts de cet appartement sont :

son emplacement, ses faibles charges et son état neuf

Dans une copropriété de 71 lots, charges annelles : 90 euros

Chauffage individuel électrique, estimation : 350 euros par mois.

DPE : E, le plafond a été isolé, les murs également

Prix : 71 400 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % TTC soit 67 200 € hors honoraires. Partagés entre vendeur et acquéreur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 14 m²
carrez 13,67 m²
séjour 11 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
quartier aristide briand, centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

mezzanine 6 m²
salon/sejour 11 m²
salle de bain 2.7 m²
Grenier 8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47
Nombre de lots 39
Quote part annuelle des charges 90 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 400 €

Prix net vendeur 64 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48%

Charges 9 €

Taxe foncière annuelle 370 €

BATILLOT IMMOBILIER

06 83 39 52 96

contact@batillot-immobilier.fr

10 RUE DE MARS 51100 Reims

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