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Reims (51100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s)

130 000 €

Réf 1722

Vendu par notre agence:

Situé en hyper centre de REIMS, au sein d'une belle copropriété en pierre de 1900, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

D'une superficie de 28,44 m2 en carrez et de 40m2 au sol, il se compose d'une belle cuisine équipée et dïnatoire, d'un salon, d'une chambre avec son espace salle de douche ainsi que de toilettes séparées. une cave compléte cet appartement.

Vendu entièrement meublé et actuellement loué 670 euros, ce bien assure une rentabilité immédiate. Charges annuelles de copropriétés: 448 euros.

DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.gouv.fr.

Prix: 130 000 euros FAI. Honoraires: 4% TTC à la charge de l'acquéreur. 125 000 hors honoraires. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur

Un emplacement au coeur de la ville, à 3mn à pied de la place du FORUM, des transports et des commerces

Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et sécurité locative.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 28,44 m²
séjour 8 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
quartier centre ville, Paix, voltaire

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 4.98 m²
cuisine 13.69 m²
salon/sejour 8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 448 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85%

Taxe foncière annuelle 698 €

BATILLOT IMMOBILIER

06 83 39 52 96

contact@batillot-immobilier.fr

10 RUE DE MARS 51100 Reims

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