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Reims (51100)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155.08 m²

2
Ascenseur
2
Réf 1612

EN EXCLUSIVITE : REIMS Secteur Lycée Jean-Jaurès.

Très bel appartement en duplex au dernier étage d'une résidence de 20 appartements construite en 2016.

Dès l'entrée vous serez séduits par la lumière qui entre dans cet appartement,

Séjour salon avec cuisine équipée ouverte l'ensemble 53 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse de 56 m²offrant une très belle vue sur les toits des églises, sans vis-à-vis. Des placards wc et salle de douche sur ce niveau.

A l'étage : le palier avec placards distribue 3 grandes chambres climatisées dont une très grande de 25 m² avec dressing de 4.65 m² et 2 autres avec placards. Salle de bains, pièce lingerie.

Ce bien d'exception est complété par 2 garages fermés pourvus de prises pour véhicules électriques.

COUP DE COEUR assuré, aucun travaux. Au calme et proche des commerces.

Libre en Avril 2024

Prix : 627 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155,08 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier centre
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie
  • terrasse 55.7 m²
  • salle de bain 4.4 m²
  • chambre 13.9 m²
  • chambre 13.9 m²
  • chambre 13.55 m²
  • chambre 25.4 m²
  • salle de bain 5.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 27
  • Nombre de lots 40
  • Quote part annuelle des charges 2 748 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 192 €

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