EN EXCLUSIVITE RARE A GUEUX :
Village tous commerces, écoles et collège à 10 minutes de REIMS :
Très belle maison jamais habitée d'une superficie habitable de 202 m² et sur 658 m² de terrain clos et arboré. Vous pourrez vous rendre à pied dans tous les commerces, les écoles, au collège, medecins, dentistes, pharmacie
Venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve, un projet abouti avec jardin arboré et cloturé.
Magnignique pièce de vie de 72 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, 3 baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, arrière cuisine accèdant au garage.
Une suite parentale au rez-de-chaussée de 28 m² avec dressing et salle de douche, baie vitrée sur terrasse.
Au 1er étage, un bel espace en mezzanine pourra accueillir une salle de jeux ou une pièce de lecture,
3 belles grandes chambres, grande salle de bains et douche.
Garage, parking, jardin clos, très belles prestations, maison fonctionnelle et claire.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques.
Les avantages d'une maison neuve avec excellente isolation thermique, garantie décenale, elle sera terminée entièrement : intérieur et extérieur, jardin et clôture fin mai.
Dossier à votre disposition à l'agence et visites sur rendez-vous
DPE en cours en fin de travaux
Prix : 836 000 euros
Honoraires partagés vendeurs et acquéreurs (soit 818 000 € hors honoraires, 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 51390
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 658 m²
Surface loi Carrez (m²) 202,46 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2026
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5%
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