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Exclusivité ! Reims rue des moissons, maison familiale de charme, 6 chambres, jardin, garage

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Prix
741 900 € HAI*
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Maison 190 m² - 8Pièces - Reims (51100)

Ref 1720

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Description de l'offre

En plein coeur de ville, dans un quartier résidentiel très recherché, cette belle maison de style art déco de 190 m2 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son beau jardin de 200 m2 au calme, rare en centre ville. Derrière sa façade magnifique des années 20, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le salon séjour avec parquet de chêne et belle cheminée ancienne, sont tournés vers le jardin clos et peuvent facilement être ouverts sur la cuisine offrant ainsi une pièce de vie de 50 m2. Dans les 2 étages, nous retrouvons 6 chambres confortables et 3 pièces d'eau. En complément, une grande cave très saine sur toute la superficie de la maison, idéal pour le stockage et le vin. Des travaux de décoration sont à prévoir offrant une belle opportunité de personnaliser ce lieu chargé d'histoire. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence à coté. Bien exceptionnel, rare à la vente. DPE : E Prix : 741 900 euros. Honoraires 2,25 % à la charge de l'acquéreur inclus (725 950 hors honoraires) Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

COUET Françoise 0326244223 francoise.couet7@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 291 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 741 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 725 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27%

Taxe foncière annuelle 2 884 €

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Exclusivité ! Reims rue des moissons, maison familiale de charme, 6 chambres, jardin, garage

Maison 190 m² - 8Pièces - Reims (51100)

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La ville de Reims (51100)