EN EXCLUSIVITE PROPRIETE DE CARACTERE - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux demeures de charme construites dans les années 1920. 489 m² habitables sur 534 m² d'assise foncière. La résidence principale, une magnifique bâtisse bourgeoise, séduit par l'élégance de ses prestations anciennes préservées : parquets massifs, moulures raffinées, staff et cheminées d'époque. Elle propose un vaste séjour-salon de 50 m², une cuisine équipée de 15 m² prolongée par une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur le jardin clos de murs de135 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 3 salle de bains parfaites pour accueillir famille et invités. Un jardin intimiste ainsi qu'un grand garage complètent ce bien rare. La seconde maison, également de caractère, ouvre de multiples possibilités : maison d'amis, investissement locatif, espace professionnel ou projet familial. Un bien unique qui allie cachet, espace et emplacement priviligié. Dossier complet à l'agence. Excellents diagnostics. Prix : 1 872 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 488 m²
surface terrain 534 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1920
Quartier Boulingrin , hotel de ville REIMS, hyper centre
Copropriété NON
Prix de vente 1 872 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 300 €
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