EN EXCLUSIVITE PROPRIETE DE CARACTERE - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux demeures de charme construites dans les années 1920. 489 m² habitables sur 534 m² d'assise foncière. La résidence principale, une magnifique bâtisse bourgeoise, séduit par l'élégance de ses prestations anciennes préservées : parquets massifs, moulures raffinées, staff et cheminées d'époque. Elle propose un vaste séjour-salon de 50 m², une cuisine équipée de 15 m² prolongée par une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur le jardin clos de murs de135 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 3 salle de bains parfaites pour accueillir famille et invités. Un jardin intimiste ainsi qu'un grand garage attenant et un garage indépendant relié au jardin complètent ce bien rare. La seconde maison, également de caractère, ouvre de multiples possibilités : maison d'amis, investissement locatif, espace professionnel ou projet familial. Un bien unique qui allie cachet, espace et emplacement priviligié. Dossier complet à l'agence. Excellents diagnostics. Prix : 1 872 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 488 m²
surface terrain 534 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1920
Quartier Boulingrin , hotel de ville REIMS, hyper centre
Copropriété NON
Prix de vente 1 872 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 300 €
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