EN EXCLUSIVITE : Dans une copropriété agréable, dans un immeuble en fond de cour au calme, Venez découvrir ce bel appartement rénové, en duplex de 53 m² comprenant : au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 24 m², une fenêtre donnant sur la cour intérieure très calme,un wc. A l'étage : 1 chambre de 9.22 m² et 1 chambre d'enfant : 8.60 m², belle salle de bains avec fenêtre L'appartement sera libre de toute location en avril 2024. L'entrée de l'appartement ne dessert que 2 appartements. un appartement cosy et fonctionnel. chauffage individuel électrique récent, double vitrage volets roulants électriques, faibles charges : 1240 € par an Au calme, proche de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville Le DPE G peut revenir en D, pour un montant maximum de 5000 euros (dossier à l'agence) Peut convenir à une personne seule, un jeune couple avec un enfant ou un investisseur pour location ou colocation. Ensemble très argéable, cour commune en très bon état. Prix : 135 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 52,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1966
Quartier avenue de laon, clairmarais
Copropriété OUI
Lot n° 36
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 960 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 700 €
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