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10 RUE DE MARS 51100 Reims

REIMS TRES BELLE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

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  • Prix
  • 627 000 € HAI*
Exclusivité Nouveauté

Maison 173 m² - 6pièces - Reims (51100)

Ref 1491
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Description de l'offre

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : REIMS, secteur Avenue de Laon, Très jolie maison de 173 m² habitables (surface utile : 210 m²), comportant une base ancienne rénovée et une partie complètement neuve, offrant l'alliance de l'ancien et du moderne réussie. Pièce de vie avec cuisine équipée "haut de gamme", l'ensemble 50 m² avec baie sur terrasse et jardin exposition sud et ouest + Salle à manger attenante de 30 m² donnant également sur le jardin par baie vitrée. Suite parentale au rez-de-chaussée de 24 m² avec salle de bains et douche, donnant également sur le jardin sans vis-à-vis. Dressing et lingerie complètent le rez-de-chaussée entièrement parqueté en chêne. A l'étage : 3 chambres parquetées, dont 1 avec dressing, salle de douches. Sous-sol offrant 3 pièces isolées et chauffées, dont 1 avec fenêtre pouvant accueillir une chambre d'amis. Garage carrelé avec porte automatique et parking. Chauffage au gaz. Electricité, plomberie, peintures, menuiseries, salles d'eau et cuisine neuves. Venez poser vos valises. Jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Terrasse carrelée avec jacuzzi et pergola bioclimatique. Lumière et espaces bien proportionnés, finitions soignées et de qualité. COUP DE COEUR A VOIR TRES VITE : 627 000 € TTC, Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur compris (600 000 hors honoraires)

Coordonnées du négociateur

BATILLOT Catherine 03.26.24.42.23 contact@batillot-immobilier.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 51100


Ville Reims


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 313 m²


Surface loi Carrez (m²) 173 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 788 €


Taxe d'habitation 1 702 €


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La ville de Reims (51100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus