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10 RUE DE MARS 51100 Reims

Bien rare ! très belle propriété sur 4,5 ha, étangs, pâture, verger

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  • Prix
  • 679 000 € HAI*
Exclusivité

Maison 240 m² - 8pièces - Coulonges-Cohan (02130)

Ref 1489
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Description de l'offre

Nouveauté en exclusivité ! Proche du golf de Villers-Agron, à 1h25 de Paris (9 mn de l'A4 sortie Dormans), 30 mn de Reims et 10 mn de Fère en Tardenois (tous les commerces), venez découvrir cette magnifique propriété sur 4,5 hectares de terrain clos avec un étang de pêche de 0,8 hectare. La longère du XVIII ème siècle rénovée d'environ 240 m2 se compose : une pièce de vie de 68 m2 très lumineuse avec sa magnifique cheminée et la vue sur le parc, une cuisine familiale équipée, une arrière cuisine, 6 chambres (dont 4 au rez de chaussée) et 2 salles de bain. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Dépendances, greniers, atelier, grand garage, 2 boxs à chevaux, poulailler, 2 belles caves voutées, pâture clôturée pour les chevaux, verger, 2 étangs... Vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur le parc arboré, l'étang pour la pêche et la campagne environnante. Propriété rare à la vente, possibilité chambres d'hôtes... Télétravail possible grâce à l'arrivée de la fibre ! Pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix, le coup de coeur vous attend ! DPE F Prix 679 000 euros honoraires de l'agence inclus (dont 4,5 % d'honoraires charges acquéreurs)

Coordonnées du négociateur

COUET Françoise 0326244223 francoise.couet7@gmail.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 02130


Ville Coulonges-Cohan


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 4,50 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1700


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 1 644 €


Taxe d'habitation 1 257 €


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La ville de Coulonges-Cohan (02130)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus