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10 RUE DE MARS 51100 Reims

HYPER CENTRE DE REIMS DANS UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE APPARTEMENT D'EXCEPTION

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  • Prix
  • 741 500 € HAI*
Nouveauté

Appartement 185 m² - 7pièces - Reims (51100)

Ref 1488
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Description de l'offre

NOUVEAU A REIMS ! En hyper centre, dans un immeuble cossu construit en 1920 avec ascenseur, Venez découvrir de très bel appartement de 184.60 m² parqueté entièrement rénové en 1997 et décoré par une architecte rémoise. Un belle entrée en étoile d'une superficie de 13 m² distribue les pièces. Une salle à manger de 34 m² largement ouverte sur un salon de 23 m² avec cheminée, nombreuses portes fenêtres offrant une vue dégagée et agréable. 3 chambres chambres avec placards, une 4ème possible. Grande salle de bains et douche, une salle de douche, un office-buanderie, nombreux placards. Toutes ces prestations en font un appartement d'exception, dans un immeuble cossu parfaitement entretenu. 2 caves complètent ce bien, dont une de 60 m² betonnée, pouvant être utilisée en stockage ou atelier, et une cave à vin en 2ème sous-sol. RARE en hyper centre de REIMS, DPE : D, chauffage collectif, charges annuelles : 5820 € dont une personne d'entretien à temps plein. Le charme de l'ancien avec la modernité actuelle. Prix : 741 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur, (710 000 euros hors honoraires) Autres photos sur demande à l'agence.

Coordonnées du négociateur

BATILLOT Catherine 03.26.24.42.23 contact@batillot-immobilier.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 51100


Ville Reims


Surface habitable (m²) 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 184,60 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Quartier hyper centre


Copropriété OUI


Lot n° 62


Quote Part annuelle des charges 5 820 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 741 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Charges 485 €


Taxe foncière annuelle 2 341 €


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La ville de Reims (51100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus