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10 RUE DE MARS 51100 Reims

district de REIMS, maison avec grand jardin à acheter avec BATILLOT IMMOBILIER "LA CAMPAGNE EN VILLE"

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  • Prix
  • 420 000 € HAI*

Maison 125 m² - 5pièces - Reims (51100)

Ref 1396
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Description de l'offre

CATHERINE BATILLOT IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette maison dotée de 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, 1 bureau et d'une belle terrasse agréable. Si vous cherchez à vous installer près de Reims, sachez que celle-ci se trouve à 6 minutes. La construction de la villa date de 1936. Totalisant 125m², l'habitation est constituée de 3 chambres dont 1 grande divisible, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un beau séjour salon de 41m². Le luxe pour une grande famille, la présence de la 2ème salle de bain vous aidera à bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Vous disposez d'une belle annexe offrant 3 chambres avec placards, 1 salle de douche avec wc. Idéale pour la location à des étudiants car la dépendance dispose d'une entrée bien séparée de la maison. Une autre dépendance pourra recevoir les soirées de vos adolescents ou un bureau pour travailler à domicile. Belle pièce de vie avec cheminée, salle de douche et wc, une pièce cuisine. Cave et possiblité de garage. Chauffage par pompe à chaleur. RARE sur le disctirct, le tout sur 1020 m² de terrain constructible. Idéale pour famille recomposée, ou souhaitant un revenue complémentaire avec les chambres louées, ou profession libérale. A VOIR VITE : 420 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Coordonnées du négociateur

BATILLOT Catherine 03.26.24.42.23 contact@batillot-immobilier.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 51100


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 020 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1936


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 763 €


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